Entradas populares

domingo, 7 de agosto de 2016

PREDIO EL PARAISO PROGRAMAS MULTIPOLAR AGRICOLAS



    
 

PREDIO EL PARAISO

1.    CALIDAD JURIDICA DEL AREA.


El predio EL PARAISO identificado con Matricula Inmobiliaria No 234-8308 y cédula catastral 00-02-0001-0159-000 Según registro de escritura No 2502 de la Notaria única del circuito de Acacias.



2.    AREA Y LOCALIZACIÓN
El predio  EL PARAISO, tiene un extensión total de 1800 hectáreas,  se encuentra ubicado hacia  el lado oriental  del Departamento del Meta, en jurisdicción del municipio de Puerto Gaitán, con  límite Norte en el caño Laguna y  Rio Achava, Sur  y Oriente con el caño Pirirí y al occidente  con un afluente del caño Cochinote. En coordenadas  N1`254.649 Y E927.275  (Casa Principal)
El 75% de sus linderos son en aguas, y dentro de la finca se encuentran nacederos y vertientes veraneras.
3.    INFRAESTRUCTURA
El acceso principal via interna de la finca, el ingreso es por la vía  que se dirige a la vereda Santa Catalina, kilometro 38 a la izquierda, se  encuentra  aproximadamente a 75 km, del  casco  Urbano del Municipio de Pto  Gaitan, es una vía  que presenta un buen estado para acceso de camiones de mediano tonelaje, aún no se encuentra pavimentada.

El predio cuenta con los  servicios básicos  e infraestructura adecuada, posee una casa que puede alojar hasta 16 trabajadores y adecuarse como administración, además tiene otra casa para el administrador de la finca, cocina equipada con comedor anexo, batería de baños y un pequeño cobertizo para resguardar herramientas e insumos agrícolas.
Distancias desde poblaciones cercanas al predio EL PARAISO:
·         Desde Villavicencio: 274   kms
·         Desde Pto Lopez:            195  kms
·         Desde Pto Gaitan:          87   kms
·          
4.    TOPOGRAFIA
El predio posee una topografía con zonas de serranía suave un 15% y un 85% de llanura, se tiene 200 hectáreas en pasto, y 180 hectáreas en Acacia Mangiun, y 60 hectáreas de arroz línea 6

5.    SUELOS
El predio se encuentra dentro del gran paisaje “ Relieve colinado- alomado estructural y fluvio-erosional”,contado así con  zona de planicies altas, levantadas antes del pleistoceno superior como bloques basculados ligeramente hacia el oriente,  dentro de este gran paisaje  se encuentra el paisaje” Lomas y colinas en arcillas y conglomerados” donde el relieve es ondulado a quebrado, las  pendientes varias del 7 al 25%, las  laderas son medias  y cortas y ligeramente convexas, los suelos  son  profundos a  superficiales de texturas  variadas  que van de finas a moderadamente gruesas.

PROYECTO AGROINDUSTRIAL
En  el predio el Paraíso  se ha montado un proyecto agroindustrial que comprende cuatro  frentes,

·       REFORESTACION.

Reforestación  este proyecto comprende de  1000 hectáreas de reforestación, tomando el incentivo forestal del gobierno en el cual apoya con 50% del establecimiento de la plantación, 50% del mantenimiento y 60% del seguro de la plantación, en este  momento tenemos 200 hectáreas sembradas en acacia mangiun. Aproximadamente 220.000 árboles en perfecto estado con edad de 2 años de siembra
Se espera sacar una entresaca a los 4 años de un 20% del cultivo el cual representa unos 800 millones aproximadamente.
A los 7 años tenemos otra entresaca del 20% que representa lo  mismos y nos representa en dinero mas o menos lo mismo,  y una recolección final del 60% del cultivo, que representa entre 10 mil y 15 mil millones de pesos.
De esta forma se recupera la inversión en un 300% y la tierra queda libre.

·       GANADERÍA

Es proyecto está montado en mejoramiento genético de razas Brangus, simental, gir, en este momento  Tenemos 25 vacas portadoras, 25 embriones nacidos en la finca, y 190 cabezas de ganado criollo.
·       CULTIVOS VARIOS
En este momento tenemos 60 hectáreas sembradas de arroz línea 68 de fedearroz, pero el proyecto va a sembrar 300 hectáreas, escalonadas en 18 meses
En cultivos varios  aún no tenemos nada pero la idea del  proyecto se basa en la siembra de limón, maíz, sorgo, soya, cultivos de corto plazo y buena rotación, el cual nos permitirá un buen flujo de caja para el sostenimiento de la finca.
·       HOTELERIA ECOLOGICA

              Hotelería ecológica
Esta será la última fase del proyecto .

No hay comentarios:

Publicar un comentario