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PREDIO EL PARAISO
1.
CALIDAD JURIDICA DEL AREA.
El
predio EL PARAISO identificado con Matricula Inmobiliaria No 234-8308 y cédula
catastral 00-02-0001-0159-000 Según registro de escritura No 2502 de la Notaria
única del circuito de Acacias.
2.
AREA Y LOCALIZACIÓN
El predio
EL PARAISO, tiene un extensión total de 1800 hectáreas, se encuentra ubicado hacia el lado oriental del Departamento del Meta, en jurisdicción del
municipio de Puerto Gaitán, con límite
Norte en el caño Laguna y Rio Achava,
Sur y Oriente con el caño Pirirí y al occidente con un afluente del caño Cochinote. En
coordenadas N1`254.649 Y E927.275 (Casa Principal)
El 75% de sus linderos son en aguas, y dentro de
la finca se encuentran nacederos y vertientes veraneras.
3.
INFRAESTRUCTURA
El acceso principal via interna de la finca, el
ingreso es por la vía que se dirige a la
vereda Santa Catalina, kilometro 38 a la izquierda, se encuentra
aproximadamente a 75 km, del
casco Urbano del Municipio de
Pto Gaitan, es una vía que presenta un buen estado para acceso de
camiones de mediano tonelaje, aún no se encuentra pavimentada.
El predio cuenta con los servicios básicos e infraestructura adecuada, posee una casa
que puede alojar hasta 16 trabajadores y adecuarse como administración, además
tiene otra casa para el administrador de la finca, cocina equipada con comedor
anexo, batería de baños y un pequeño cobertizo para resguardar herramientas e
insumos agrícolas.
Distancias desde poblaciones cercanas al predio EL
PARAISO:
·
Desde Villavicencio: 274 kms
·
Desde Pto Lopez: 195 kms
·
Desde Pto Gaitan: 87 kms
·
4.
TOPOGRAFIA
El predio posee una topografía con zonas de
serranía suave un 15% y un 85% de llanura, se tiene 200 hectáreas en pasto, y
180 hectáreas en Acacia Mangiun, y 60 hectáreas de arroz línea 6
5.
SUELOS
El predio se encuentra dentro del gran paisaje “
Relieve colinado- alomado estructural y fluvio-erosional”,contado así con zona de planicies altas, levantadas antes del
pleistoceno superior como bloques basculados ligeramente hacia el oriente, dentro de este gran paisaje se encuentra el paisaje” Lomas y colinas en
arcillas y conglomerados” donde el relieve es ondulado a quebrado, las pendientes varias del 7 al 25%, las laderas son medias y cortas y ligeramente convexas, los
suelos son profundos a
superficiales de texturas
variadas que van de finas a
moderadamente gruesas.
PROYECTO AGROINDUSTRIAL
En
el predio el Paraíso se ha montado un proyecto agroindustrial que comprende
cuatro frentes,
·
REFORESTACION.
Reforestación
este proyecto comprende de 1000
hectáreas de reforestación, tomando el incentivo forestal del gobierno en el
cual apoya con 50% del establecimiento de la plantación, 50% del mantenimiento
y 60% del seguro de la plantación, en este
momento tenemos 200 hectáreas sembradas en acacia mangiun.
Aproximadamente 220.000 árboles en perfecto estado con edad de 2 años de
siembra
Se espera sacar una entresaca a los 4 años de un
20% del cultivo el cual representa unos 800 millones aproximadamente.
A los 7 años tenemos otra entresaca del 20% que
representa lo mismos y nos representa en
dinero mas o menos lo mismo, y una
recolección final del 60% del cultivo, que representa entre 10 mil y 15 mil
millones de pesos.
De esta forma se recupera la inversión en un
300% y la tierra queda libre.
·
GANADERÍA
Es
proyecto está montado en mejoramiento genético de razas Brangus, simental, gir,
en este momento Tenemos 25 vacas
portadoras, 25 embriones nacidos en la finca, y 190 cabezas de ganado criollo.
·
CULTIVOS VARIOS
En
este momento tenemos 60 hectáreas sembradas de arroz línea 68 de fedearroz,
pero el proyecto va a sembrar 300 hectáreas, escalonadas en 18 meses
En cultivos varios aún no tenemos nada pero la idea del proyecto se basa en la siembra de limón, maíz,
sorgo, soya, cultivos de corto plazo y buena rotación, el cual nos permitirá un
buen flujo de caja para el sostenimiento de la finca.
·
HOTELERIA ECOLOGICA
Hotelería ecológica
Esta será la última fase del proyecto .
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